租客上租售網搜尋租件時，常會踩到地雷被搞得精疲力竭。（照片Dreamstime）
房網News記者王琡閔／綜合報導
房價雖下修，但對於年輕的小資族來說，價格仍然是高不可攀，因此「以租代買」正夯。而大多想租屋的人，普遍都是透過租售網站來搜索租件，以省下寶貴的時間，雖然多數人認同「有圖有真相」，不過有些網路上刊登的物件，介紹資訊與實際屋況差很大，常被租客們認為是實實在在的「照騙」。
租客上租售網搜尋租件時，常會踩到地雷被搞得精疲力竭。（照片Dreamstime）
有將近20年租屋經驗的謝姓室內設計師，大學畢業後，因工作的緣故一直租屋在台北市。最近租約到期的她想搬家，因此在租售網站上面尋找適合自己的租件，但卻被這些刊登的租屋廣告搞得相當火大，日前她在臉書上發表了一篇文章，道出了租客們找屋時的氣憤與辛酸。
這年頭出租房屋好像有個公式，20年以上的房子叫「美寓」、略為粉刷油漆叫「重新裝潢」、有給家具叫「超值」、給一堆家具叫「溫馨」、給很舊的家具叫「復古風」、床頭板高一點的床叫「飯店式裝修」、積了30年灰塵看不到磚色的女兒牆叫「舒適陽台」、隨便塞個瓦斯爐在陽台或廁所外面叫「可炊」、莫名其妙硬擺在空間中的一個不銹鋼流理台(雙門)叫「開放式廚房」、離個兩公里叫「近捷運」、有兩扇窗叫「採光好」、樓層高一點叫「景觀好」、頂樓加蓋要不是叫「大露臺」、「大空間」、就是稱「0公設」……。
謝姓室內設計師文章一po，下面則有其他友人回應：「鬧中取靜」叫保證陰森、「生活機能佳」等於吵雜、「有裝鐵窗」代表治安不佳、管線外露不鋪地板是「工業風」……！整篇文章討論相當熱烈，可見租民們都有過被「照騙」的慘痛經驗。
專家表示，我們一般看到坊間的租屋廣告大多為「個人刊登」，適用的法源為『民法』，民眾並不能向公平會檢舉，所以建議民眾最好多過濾物件資訊，剔除認為較沒有誠意的物件，可以透過照片、與屋主或仲介聯絡等方式，確認物件更詳細、正確的資訊，再評估是否要看屋，才能省下自己的時間與精力，租到適合自己的好房子。
蔡志雄律師在Yahoo！地產專欄中提醒，小資族租屋時，除了價格便宜外，最好也得注意隔間改裝安全、瓦斯通風良好等問題，才能落實自身的居住安全。房仲業者也提醒，一些舊公寓或大樓並不會把電梯等公設比詳列在廣告或租屋訊息中，消費者還是親自到現場觀察比較，會比較保險。
原文網址: 「照騙」沒真相 破解租房廣告話術 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/892637117829.html
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